기초연금 수급자격 계산｜재산·소득으로 받을 수 있는지 확인

곧 만 65세가 되는데, 집이 있다고 기초연금은 어렵겠다고 미리 포기하는 분이 많습니다. 반대로 월급을 받고 계셔서 안 될 거라고 생각하기도 하죠.

기초연금은 집값이나 월급을 그대로 보는 게 아니라, 공제를 뺀 뒤 계산한 소득인정액으로 판단해요.

그래서 집이 있거나 일을 하셔도 받을 수 있는 경우가 생각보다 많습니다. 계산 순서와 예시로 직접 확인해 보세요.

📌 바쁘신 분들을 위한 3줄 핵심 요약

기준: 2026년 소득인정액 단독 247만 원, 부부 395만 2천 원 이하

계산: 소득인정액 = 소득평가액 + 재산의 소득환산액

확인: 복지로 모의계산으로 미리 보고, 정확한 판정은 신청 후 조사로 결정

이 글에서 바로 확인할 내용

1. 기초연금 수급자격, 무엇으로 정해지나요

기초연금은 만 65세 이상이면서 가구의 소득인정액이 선정기준액 이하인 분이 받을 수 있어요. 선정기준액은 매년 보건복지부가 정해 고시합니다.

가구 유형	2026년 선정기준액	판단 기준
단독가구	월 247만 원	본인 소득인정액
부부가구	월 395만 2천 원	부부 합산 소득인정액

※ 복지로 기초연금 안내 기준이며, 2027년 기준은 새해에 새로 고시돼요.

🚨 직역연금 수급자는 원칙적으로 제외돼요

공무원·사립학교교직원·군인·별정우체국 연금을 받는 분과 그 배우자는 원칙적으로 기초연금 대상에서 빠져요. 다만 재직기간이 짧은 경우 등 예외가 있으니 해당된다면 따로 확인하세요.

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2. 기초연금 수급자격 계산식 한눈에 보기

소득인정액은 두 부분으로 나눠 계산한 뒤 더합니다. 아래 식은 복지로에 나와 있는 공식 계산식이에요.

기초연금 모의계산 바로가기

① 소득평가액 계산

소득평가액 = 0.7 × (근로소득 − 116만 원) + 기타 소득

일해서 버는 근로소득은 116만 원을 먼저 빼고, 남은 금액의 70%만 반영해요
기타 소득에는 국민연금 같은 공적연금, 사업소득, 이자·임대소득 등이 들어가요

② 재산의 소득환산액 계산

재산의 소득환산액 = [{(일반재산 − 기본재산액) + (금융재산 − 2,000만 원) − 부채} × 4% ÷ 12] + 고급자동차·회원권 가액

항목	공제·기준	확인할 점
기본재산액(일반재산)	대도시 1억 3,500만 원 · 중소도시 8,500만 원 · 농어촌 7,250만 원	특별시·광역시의 구는 대도시, 도의 시는 중소도시, 도의 군은 농어촌
금융재산	가구당 2,000만 원 공제	부부라도 한 번만 공제돼요
소득환산율	연 4%(12로 나눠 월로 환산)	남은 재산이 1억이면 월 약 33만 원으로 계산
고급자동차	3,000cc 이상 또는 4,000만 원 이상, 차령 10년 미만	차량가액이 월 소득으로 그대로 잡혀요

💡 집값은 시세가 아니라 시가표준액으로 봐요

주택과 토지는 거래 가격이 아니라 공시가격 같은 시가표준액으로 계산해요. 그래서 시세로 생각한 것보다 재산이 낮게 잡히는 경우가 많아요.

3. 재산·소득 사례로 직접 계산해 보기

아래 예시는 계산 흐름을 이해하기 쉽게 만든 가상 사례예요. 숫자는 위 공식으로 직접 계산한 값입니다.

예시 ① 서울에 집 한 채, 국민연금을 받는 단독가구

계산 단계	내용	금액
일반재산	주택 시가표준액 4억 − 대도시 공제 1억 3,500만	2억 6,500만 원
금융재산	예금 3,000만 − 공제 2,000만	1,000만 원
재산 소득환산액	2억 7,500만 × 4% ÷ 12	약 91만 7천 원
소득평가액	국민연금 월 50만 원(기타 소득)	50만 원
소득인정액	91만 7천 + 50만	약 141만 7천 원 → 247만 원 이하

예시 ② 월급 250만 원을 받는 단독가구

계산 단계	내용	금액
소득평가액	0.7 × (250만 − 116만)	93만 8천 원
일반재산	광역시 주택 시가표준액 2억 − 공제 1억 3,500만	6,500만 원
금융재산	예금 2,000만 − 공제 2,000만	0원
재산 소득환산액	6,500만 × 4% ÷ 12	약 21만 7천 원
소득인정액	93만 8천 + 21만 7천	약 115만 5천 원 → 247만 원 이하

🚨 고급자동차 한 대로 탈락할 수 있어요

차령 10년 미만이면서 차량가액 4,000만 원 이상(또는 3,000cc 이상)인 차는 가액 전체가 한 달 소득으로 잡혀요. 예를 들어 4,500만 원짜리 차가 있으면 소득인정액이 그것만으로 4,500만 원이 넘어 선정기준액을 크게 초과해요. 생업용 등 예외로 인정되는 경우가 있으니 신청 전에 확인하세요.